분당 재건축 선도지구! 나의 선택은 장미8단지 현대!?

오늘은 분당 재건축에 대해 간단하게 작성을 하고, 제가 선호하는 아파트들을 한번 공유해보고자 합니다.

절대 추천이 아니고, 저 역시 보유하고 있지 않다는 것을 미리 알려드립니다.

보유하고 싶은데 돈이 없을 뿐...

윤석열 대통령의 공략 중 하나인 1기 신도시 재건축이 시동을 걸기 시작하였습니다.

금번 발표에는 총 13곳으로 분당이 많은 비중을 차지하고 있습니다.

1기 신도시 재건축 선도지구 13곳 선정···분당은 샛별·양지·시범우성

1기 신도시(경기도 분당·일산·평촌·중동·산본)에서 가장 먼저 재건축에 나설 선도지구가 27일 공개됐다. 총 13개 구역, 3만6000가구 규모다. 선도지구로 선정된 단지는 2027년 착공, 2030년 입주를

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승자의 저주가 우려된다는 기사도 나오고 있는데, 남은 아파트들 중에서 어디가 입지가 좋을지 알아보고자 합니다.

아래 사진을 보면 분당 신도시 공모 접수 결과를 확인할 수 있습니다.

사실 돈이 있으면 분당의 핵심이라고 할 수 있는 서현, 수내역 앞에 있는 시범 아파트들 사두면 마음이 제일 편할 것 같습니다.

금번 결과에서도 확인할 수 있는 것 처럼, 그 중 하나가 선정이 되었습니다.

그럼 남은 아파트들 중에 어디를 좋게 생각하는가?

저는 개인적으로 야탑쪽을 좋게 보고 있습니다. 판교와 매우 가깝고, 제2판교밸리가 활성화 된다면 출퇴근 하기에도 용이한 거리이기 때문입니다.

굳이 아파트를 선정하자면 위의 사진에서 보이는 1번, 2번 아파트, 장미1단지 동부 코오롱 아파트, 그리고 장미 8단지 현대아파트 입니다.

장미 1단지 쪽은 제가 알기로 서울공항으로 인해 고도 제한이 있는 것으로 알고 있습니다. 따라서 장미 8단지 현대아파트를 저는 개인적으로 조금 더 선호하고 있습니다.

또한 장비1단지 동부코오롱은 현대아파트에 비해 대형평수를 보유하고 있습니다. 이에 따라 작은 현금으로 진입하게이는 현대아파트가 유리하다고 생각합니다.

앞선 글을 확인하면 제가 선호하는 아파트의 조건들이 나와있습니다. 보고 오신다면 제가 해당 아파트를 선정한 이유를 더욱 자세히 알 수 있을 것입니다.

오늘은 제가 정말 사고싶은 아파트를 공유하고자 합니다.다시 한번 말하지만 추천이 아니고, 제가 개인적으로 좋게 생각해서 사고싶은 아파트를 공유해 드리는 것이며모든 투자의 책임은 본인

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금일(24.11.30) 기준 가격을 확인하면 약 6억 초반 정도의 금액으로 매매가 가능합니다.

아파트 가운데 하천이 있는 것도 마음에 들고, 중학교를 끼고 있는것도 큰 장점이라고 생각합니다.

아쉬운 점을 꼽자면 용적률이 214%로 조금 높다는 것에 있습니다. 다만 용적률을 상승시켜준다는 정부의 의지가 있기에 기대를 할 수 있을 것 같습니다.

돈이 돈을 번다는 생각을 한다. 예전부터 서현, 수내쪽을 보고 있었으나 돈이 없기에 매수할 수 없었다.

결국 청약으로 좋은 결과를 도출해내긴 했지만, 돈이 여유가 있다면 더욱 쉽게 돈을 벌 수 있을 것 같다.

게으르고 무능력한 완벽주의자